Collectivité

CAHP-IDF et Faire Ville présentent le montage en SCI d’Accession Progressive à la Propriété coopérative qui vise à développer une accession très sociale (sous plafonds PLUS et PLAI) pour des ménages qui n’ont pas accès aux emprunts immobiliers. Éligible à l’article 55 de la loi SRU, ce mode d’accession sécurise les habitants et prévient la dégradation des copropriétés. La SCIAPP ouvre l’accession et l’habitat participatif à de nouveaux publics.  

CAHP-IDF propose d’accompagner la participation habitante dans les projets d’aménagement urbain. En réponse aux attentes citoyennes grandissantes, CAHP-IDF soutient les démarches de co-conception active entre élus, professionnels et habitants, à l’écoute les uns des autres dès la programmation et vers une future cogestion impliquant les habitants et les rendant acteur de la Ville. Les projets de voisinage fondés sur des valeurs de solidarité́, d’entraide et de bienveillance participent à la cohésion sociale des quartiers. 

CAHP-IDF et Béguinage Solidaire présentent les liens solides entre habitat participatif et habitat inclusif autour de valeurs communes. Ils proposent des solutions opérationnelles pour favoriser un changement de regard sur le vieillissement et mettre en œuvre une mixité générationnelle dans les projets d’habitat. Loin des solutions standardisées, ces projets visent à répondre aux besoins locaux en maintenant les personnes dans le territoire où elles ont leurs racines et en les rendant acteur de la vie commune. 

CAHP-IDF propose une vision du renouveau urbain et de la rénovation environnementale de l’habitat, fondée sur la co-construction avec les habitants, ouvrant la voie au-delà de la rénovation du bâti à la transformation durable des quartiers. Les méthodes participatives de co-construction développées par CAHP-IDF positionnent les habitants au cœur de cette transformation de leur habitat comme de leurs quartiers, ce qui répond à une aspiration citoyenne grandissante pour que les projets soient acceptés puis appropriés. Des solutions de montages spécifiques BRS, SCIAPP sont expérimentées par CAHP-IDF pour répondre à ces objectifs stratégiques . 

Compromis apprécié entre la propriété collective et la propriété individuelle, les organismes de foncier solidaire (OFS) répondent à un idéal de gestion commune du sol. L’encadrement de la revente par le contrat (bail réel solidaire) BRS représente une garantie de la bonne vie du projet collectif dans le temps. Le public de l’habitat participatif est ouvert à cette approche de la dissociation de la propriété du sol et du bâti. CAHP-IDF s’est engagé dans le développement de l’habitat participatif en BRS suite à une analyse technique et stratégique les liens entre l’habitat participatif et ces dispositifs OFS et BRS.